SSB蓄电池广电设备机房屋面维修施工管理浅析

2025-12-25 21:14:08

摘要：我市高山广播电视发射台老旧机房出现墙体墙面、屋面裂缝、原防水层破裂等一般情况，这些情况致使屋面渗水漏水极为严重，着重剖析墙体、屋面裂缝形成原因给出平常维修施工管理需采用恰当控制措施。

关键词：设备机房；屋面渗水；维修管理；控制措施；

我省在各市州县，临近市县区靠附近的高山山巅处，有不少高山广播电视发射台站，大多建于上世纪70到80年代，多是砖混结构。近些年，跟着广电行业基础设施建设改造工作的开展，大部分台站要么改建，要么新建。然而，仍有一部分高山广播电视发射台站，因多方面缘由还在继续使用，给当地人民群众供给稳定、持续的广播电视传输信号。地处攀枝花市的广播电视台，大黑山发射台的机房设施，是在80年代修建而成的，从那时起便一直沿用直到如今，陈旧老化的机房屋面，出现了严重的渗水状况，致使在雨季的时候，屋面出现渗水、漏水现象，情况较轻的话，会对整体美观造成影响，要是情况严重，会对室内设备的正常运转产生影响，并且还会造成一定的损失，因而亟待进行维修改造 。

当下，通信设备砖混机房常见状况是，墙体和屋面出现裂缝，屋面原防水保温层破裂，积水极为严重且属于无组织排水，因这些原因致使屋面渗水漏水情况十分严重，在维修管理过程中，要依据实际情形剖析屋面裂缝形成的原因，并且分别针对墙体以及屋面裂缝的缘由，提出对裂缝的预防控制举措，在实践里应施行合理且有效的裂缝控制办法 。

一、节能控制

攀枝花市广播电视发射台所处之地，乃是仁和区务本乡大黑山那高高的山巅之上，此地季节性的温差变化较为显著，并且昼夜之间的温差变化也是比较大的。针对这种情况呢，在控制系统方面应当依据季节的变化来采取节能控制的策略，而这种策略主要体现在以下这些方面呢：

有这样一种情况，存在着两方面，一方面是凭借室外的冷空气来达成室内温度的降低，另一方面是针对通信机房的制冷设备实施控制，这种控制是只有当需要对温湿度进行调节之际才开启制冷设备，在用于维持温湿度平衡的电器设备当中，涵盖了空调、风机以及加湿器，它们的工作情形是依循着室内外的温度以及室内湿度的改变而呈现出不同的状态，借助对室内和室外的温度予以采集，当机房内部的温度抵达控制温度的上限况且室内温度高于室外温度之时，会主动地开启风机同时关闭空调，以此方式引入室外冷空气，借此通过空气对流来实现温度的降低。在室外温度处于较高状态之际，主动去启动空调并把风机关闭掉，以此来阻断空气出现对流。并且，还得针对机房之内的湿度展开采集工作，主动地开启或者关闭加湿器（或者是空调的除湿功能）。特别是在湿度过小的情形下，要开启加湿器，从而避免因干燥而产生的静电给通信设备造成损害。通信机房通常具备很大的面积，需要多个区域控制器。各个区域控制器，依据所检测到的区域温湿度情形，去操控本区域的制冷设备，将当前室内温度用Ti来表示，把当前室外温度用To表示，把控制温度上限用Tmax表示，把当前湿度用H表示，把控制湿度下限用Hmin表示，把控制器湿度上限用到Hmax表示。

二、设备机房屋面维修施工管理

1.墙体裂缝的原因分析

地基沉降出现不均匀状况，砖砌体材料强度以及施工情况、温度等诸多缘由都有可能引发墙体出现裂缝。①在填土、软弱土、湿陷性黄土等地质情形下，因地质勘查不准确、设计考虑不周全、地基处理不得当等因素致使建筑物沉降不均匀，进而使得房屋下部墙体产生成对的斜裂缝、底层窗下横竖向裂缝等，这些裂缝常常是从沉降较小的一侧朝着沉降较大的一侧逐步向上发展的。②砖混结构梁端底部墙体常常会由于构造措施有所欠缺、局部承压不足从而形成竖向或者倾斜裂缝，有些砖柱顶部产生裂缝同样是由承压不足所导致的。③砖砌体施工期间未依照规范去操作，灰缝的厚度呈现出不一样，密实性并非均匀一致，这会致使砖砌体受压出现不均的情况，进而引发墙体局部出现开裂。④在温差相对较大的地方，墙体常见来源于温度变化所引发的裂缝，具体就像顶层纵墙墙体门窗洞两侧呈现八字形的斜裂缝，圈梁与墙体交接之处的水平缝以及错层、楼梯间的竖向裂缝。这些裂缝产生的缘由主要是构件所使用的材料有所不同，线膨胀系数不一样，当温差变化幅度较大的时候，混凝土膨胀收缩使得墙体的剪应力、拉应力超出砖砌体的抗剪、抗拉强度从而产生水平或者斜向裂缝。

2、预防和控制砖混结构墙体裂缝的措施.

要预防以及控制砖混结构墙体出现裂缝，能够采取下面这些措施：其一，在地基土质比较差、存在填土、属于湿陷性黄土等特殊土的区域当中，一定要严格地做好地基处理方面的措施，在土质变化比较大以及载荷发生较大变化的部位，合理地设置沉降缝，或者增强上部结构的刚度，以此来防止或者减轻因为地基不均匀沉降而引发的墙体裂缝。其二，在进行砖混结构设计的时候，应该计算梁下砌体以及砖柱的局部承压情况，要是经过计算发现墙体承载力不符合要求，那么就应当采取诸如增加砖柱截面面积、在梁下面设置梁垫、在墙体内配置横向钢筋或者钢筋网片、或者采用钢筋混凝土柱等措施。施工砖砌体时，要严格依照相关设计、也要参考验收规范，还要依据施工手册来干活，把控并处理好施工质量问题，确保结构安全持久耐用，最终达成使用要求 。④为预防顶层墙体因温差以及墙体干缩变形而引发开裂，能够采取如下措施：其一，于屋盖的恰当部位设置分隔缝，同时屋面设置保温层或者架空隔热层；其二，依据当地气候条件、墙体材料、建筑体型、屋面结构等情况合理设置伸缩缝；其三，采用装配式有檩条体系钢筋混凝土屋盖或者轻钢屋盖；其四，在屋盖及圈梁与墙体交接处的墙体内、顶层门窗洞口过梁上的水平灰缝内适宜设置横向至少2φ6mm钢筋或者2至3道焊接钢筋网片，以此提高墙体抗剪以及抗拉性能，增强延性；其五，在顶层墙体、女儿墙增设构造柱。

3.屋面裂缝的原因分析

通信设备机房大多采用现浇整体式屋面，其常见裂缝出现的缘由涵盖多个方面，其一，屋面构造层次繁杂，承载能力在考虑以及使用之时未遵循正常要求，像通信基站未加固便直接于屋面放置彩钢板房、蓄电池等，造成屋面负荷过大进而生成裂缝；其二，混凝土固结收缩之际，若受到下部约束，便会在板面出现裂缝；其三，施工期间未严格依照图纸施工，存在漏放分布筋等构造钢筋、负筋长度不足、间距过大的状况，这降低了屋面板抵抗负弯矩与温度应力的能力，致使在板周边及四角产生裂缝，个别机房甚至在未投入使用时就出现渗水情况；其四，未考虑温差因素，缺乏良好的隔热层、保温层以及温度伸缩缝，在温差相对较大地区，未在板内设置温度筋，从而引发屋面板开裂 。

4、屋面裂缝预防以及控制方面的措施。于设计这个阶段以及施工之时应该严格去遵守相关的规范，要充分地把周边环境、荷载以及使用等诸多因素都考虑进去。在进行设计的时候，除了计算之外还需要认真地去考量规范之所规定的构造措施，在温度、收缩应力比较大的现浇板分布区域之内，钢筋的间距适宜选取为150至200mm，并且应该在板的没有配筋的表面布置上温度收缩钢筋。施工时，除了必须严格依据施工图纸来开展施工工作，还务必要采取能够防止裂缝出现的质量控制举措，例如：要依据现场的材料以及施工条件，合理地确定施工配合比，并在混凝土初凝之际，就针对出现的裂缝进行压实抹平操作；需控制混凝土的搅拌以及浇筑速度，同时加大振捣深度；模板的刚度以及支撑方案应当合理，钢筋的布放位置要正确，其固定方法要可靠；混凝土浇筑完成之后，应及时进行覆盖浇水养护，并且要避免在混凝土强度未达到设计要求之前进行堆载，还要对混凝土预留插筋等外露件予以保护；当室外日平均气温连续5天稳定地低于5℃或者当日温度低于0℃的时候，应当采取冬期施工措施。而且，有研究显示，现浇混凝土楼板的混凝土强度只要能够满足耐久性以及梁板的承载力要求就行（C20至C30），不适合取得过高，应尽可能采用坍落度比较小的混凝土。

5、屋面防水保温层破裂的原因

屋面防水保温层破裂，常见原因如下：屋面基层出现变动，温度作用下产生热胀冷缩，建筑物不均匀下沉，致使屋面板端头缝处卷材防水层呈直线开裂；保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不均，屋面基层变动时找平层开裂，进而引起卷材防水层不规则开裂；卷材搭接处因搭接长度不够，收头不佳而被拉裂，卷材防水层老化龟裂，鼓泡破裂，卷材有外伤，卷材质量不好，卷材延伸度小，卷材抗拉力差等，引发卷材开裂；冬季环境温度低，易导致卷材脆裂；屋面板端头缝处未平铺一层卷材条，屋面板变动时，卷材无伸缩空间而开裂 。

6、预防屋面防水保温层破损及控制措施

施工之际要严格依照相关规范并留意这些：用于隔热保温的板状材料，在运输以及堆放期间，要精心施行操作，确保板的形状完好，不存在断裂情况；基层表面务必要处理得平整，不平整之处要用 1：3 的水泥砂浆来进行找平；粘贴的板状材料，必须要满涂粘结剂，铺得平整、垫得稳固，勾缝所使用的材料一定要和保温板材料一致；铺设之时要通过拉线来实现找坡，铺得顺畅且平整。（避免边线不直、边搓不齐进而对找坡、找平和排水造成影响） 。

总之，通信基站机房结构裂缝的形式是多种多样的，各部位产生裂缝的原因存在较多情况，在工程实践当中，要依据建筑场地的地质状况，所处的地域以及周围的环境条件，结构所承受的荷载，结构所使用的材料，结构整体的体系，以及房屋建筑的平面和体型等诸多方面综合去考量，进而采用适宜且有效的裂缝预防控制举措。